ニュース・ブログNews/Blog
屋根カバー工法と葺き替え、どっちがいい？判断基準を解説
屋根カバー工法と葺き替え、どっちがいい？
屋根リフォームを検討されている方から、よくいただくご相談が
「カバー工法と葺き替え、どちらがいいのか分からない」
という内容です。
実際のところ、どちらにもメリットがあり、状況によって適した工事は変わります。
ただ、現場の感覚としてはカバー工法が選ばれるケースが多く、
お問い合わせの割合としてもカバー工法が8割程度を占めています。
しかし、「カバーできる＝カバーが最適」というわけではありません。
この記事では、現場目線での判断基準について解説します。
カバー工法の特徴
カバー工法は、既存の屋根の上から新しい屋根材を重ねる工事です。
・解体が少なく工期が短い
・費用を抑えやすい
・廃材が少ない
といったメリットがあります。
ただし、軽量な屋根材を使用するとはいえ、既存屋根の上に載せるため、以前より重量は増える工事になります。
※すべての屋根でカバー工法ができるわけではありません。
和瓦や洋瓦などの凹凸のある屋根材は、構造上カバー工法には対応できないため、葺き替えでの対応となります。
また、屋根の状態や形状によってはカバー工法が適さないケースもあります。
葺き替え工事の特徴
葺き替えは既存屋根を撤去し、新しい屋根材に載せ替える工事です。
・下地の状態を確認・補修できる
・屋根を軽くできる
・構造的にリセットできる
特に重要なのが「軽さ」です。
葺き替えの場合、屋根の重量をカバー工法よりも軽くすることができるため、建物への負担を減らすことができます。
判断のポイント
ここが一番重要です。
カバー工法が選ばれることが多いのは事実ですが、
実際には「なんとなくカバーで」という判断になっているケースも少なくありません。
錻力屋では以下のような点を見て判断しています。
・屋根の状態（※見えない部分は推定での判断）
・建物の築年数
・耐震性（旧耐震かどうか）
・今後どれくらい住むか
屋根工事の判断は、現地調査の段階では見える範囲での確認が基本となるため、見えない部分については推定を含めた判断になります。
一方、葺き替えは実際に下地を確認できるため、状態に応じた対応が可能です。
また、旧耐震の建物の場合は、重量が増えるカバー工法を慎重に検討する必要があります。
費用の違い
一般的に、葺き替えはカバー工法よりも費用が高くなります。
目安としては
・カバー工法
・葺き替え（＋25〜50万円程度）
という差が出るケースが多いです。
※屋根の大きさや下地の状態によって変動します
この差をどう考えるかも判断のポイントになります。
まとめ
カバー工法と葺き替えは、どちらが良いというよりも「どちらが適しているか」で判断する工事です。
カバー工法が選ばれるケースは多いですが、
すべての建物に最適とは限りません。
屋根の状態や建物の条件によって、最適な工事は変わります。
判断に迷われた場合は、現地調査のうえでご説明させていただきます。
お問い合わせ
屋根の状態によって最適な工事は異なります。
カバー工法・葺き替えどちらが適しているかも含めて、分かりやすくご説明いたします。
お気軽にご相談ください。
